西安法律咨询：不知情买了一套凶宅能退房吗？
2022-04-24 15:21
房屋内发生非正常死亡事件，虽然不影响房屋在物理性质上的使用，但购房人对此产生忌讳也属于人之常情。发生该情况通常会对居住人的心理产生重大影响，进而影响房屋的市场价值以及购房人是否愿意订立合同。在签订房屋买卖合同时，双方应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗，对可能影响房屋买卖的重要信息予以披露。如果卖方在签订合同时未告知房屋的真实情况，隐瞒重要信息，则卖方的行为可能被认定为欺诈。
你可以依据《民法典》的规定，请求人民法院撤销房屋买卖合同。但如果卖方在签订合同时已经对相关情况进行说明，那么你要求撤销合同的主张可能不会得到法院的支持。建议你可以先与中介或房东协商解除合同并赔偿你相关的损失，如果协商不成，你可保留聊天记录、通话记录等证据，同时搜集能证明房屋真实情况的证据，向人民法院起诉。需要注意的是，请求撤销合同应在知道或者应当知道撤销事由之日起的一年之内向法院提起诉讼，否则这一权利将会丧失。
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