西安法律咨询：律师您好，我和前夫离婚，法院判决孩子的抚养权归我。前夫将未成年孩子名下的房子，私下给个人做了抵押，抵押的钱被前夫挥霍了。我该怎么办？
西安律师解答法律咨询：您好，您前夫的抵押行为属于无效民事行为，可以起诉确定房产抵押合同无效。
首先，前夫的这种行为违反了监护人职责要求。根据《民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。前夫私下将孩子名下的房子抵押，所得钱物自己挥霍，这种行为损害了孩子的利益，违反了上述法律规定。
其次，前夫的抵押行为属于无效民事行为。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。前夫抵押未成年子女房产并私自挥霍，系侵害未成年子女权益的行为，也违反了《民法典》的相关规定，因此前夫所签订的抵押合同应认定为无效。
最后，你作为孩子的法定代理人，可以起诉确定房产抵押合同无效。
确认合同无效后，因该合同取得的财产应同时予以返还，房子也将返还至孩子名下。抵押权人可以要求前夫返还抵押所得钱款，如果前夫无法返回钱款，那么抵押权人可以要求前夫提供其他同等价值的有价财产进行抵押，或者申请执行前夫名下的财产。如有任何法律问题，可以点击咨询在线律师。