西安法律咨询：拆迁安置房用儿子的名义签的协议产权是谁的？
2022-03-30 16:56
西安法律咨询：律师您好，我公公生前有一处房产，房子拆迁的时候，我公公去世了，所以用我大伯哥的名义签了安置协议。但是没等安置房开始建设，我大伯哥也去世了。请问，这安置房属于我公公的遗产还是我大伯哥的遗产？
西安律死解答法律疑问：您好，你公公生前所留房产为其遗产，该房屋拆迁时，因房屋被拆迁所安置的房产也属于你公公的遗产，由具有继承资格的继承人继承。你公公去世时，如果未订立遗嘱，则其房产应由法定继承人即他的配偶、父母、子女作为第一顺序继承人继承。在房屋拆迁时，你公公去世，这种情况下，具有继承资格的继承人可以协商确定遗产分配方案。各继承人如果协商对该安置房共有，并同意暂时以你大伯哥名义签署安置协议，房产安置完毕后再行分配，则按照遗产分配方案，你大伯哥应取得的份额属于其个人遗产。根据你的描述，安置房尚未建设，你大伯哥即去世，此时，具有安置房继承资格的继承人可以与房屋拆迁部门协商变更安置协议。
另外，在实践中，如果你大伯哥的户口与你公公在同一房产内，你大伯哥所签署的安置协议中还可能包括其作为被安置人应取得的权益，该权益也属于其个人遗产。
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